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头条
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长高电高新科技股份有限公司 有关控股子公司获得国有建设用地使用权暨 投资的推进公示
证券代码：002452股票简称：长个子电新公示序号：2024-10
我们公司及董事会全体人员确保信披的内容真实、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、投资背景
长高电高新科技股份有限公司（下称“企业”）于2023年12月8日举办第六届董事会第七次会议，审议通过了《关于全资子公司投资建设长高绿色智慧配电产业园的议案》，允许公司全资子公司湖南长高森源电气设备有限责任公司（下称“长个子森源”）投建长个子绿色智慧配电设备产业基地，与此同时受权高管申请办理与本次投资基本建设事宜有关协议内容及文档签定工作中，并负责办理工程建设涉及土地竞拍、工程建设等事项。详细公司在2023年12月11日在巨潮资讯网上公布的《关于全资子公司投资建设长高绿色智慧配电产业园的公告》（公示序号：2023-38）。该事项已经公司2023年第一次临时性股东大会审议通过。
二、买卖概述
长个子森源前不久与衡阳市市自然资源和规划局签署《国有建设用地使用权出让合同》，长个子森源拍得坐落于衡阳市雁峰区金龙坪街道社区金桥村、岳屏镇东湖村、文昌村（航天城大道以南、蔡伦大路往西、文昌路东侧）的转让土地，转让宗地面积为61,364.96平米，转让合同款2,061.92万余元。
依据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，本次交易不构成关联交易，亦不组成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
三、交易标的的相关情况
出让人：衡阳市市自然资源和规划局
土地部位：衡阳市雁峰区金龙坪街道社区金桥村、岳屏镇东湖村、文昌村（航天城大道以南、蔡伦大路往西、文昌路东侧）
宗地面积：61,364.96平米
规划用途：工业土地
转让年限：50年
转让合同款：2,061.92万余元
四、合同书主要内容
1、双方当事人：
出让人：衡阳市市自然资源和规划局
买受人：湖南长高森源电气设备有限责任公司
2、本合同项下转让土地编号为CHXMDJ202310191029-6，土地占地面积61,364.96平米。本合同项下的转让土地位于衡阳市雁峰区金龙坪街道社区金桥村、岳屏镇东湖村、文昌村（航天城大道以南、蔡伦大路往西、文昌路东侧）。
3、本合同项下转让宗地用途为工业土地，出让人同意在土地款交清后十个工作日内将转让土地交由买受人。出让人允许在交付土地资源时该土地实现的土地资源前提条件是现况土地资源条件为进行土地征收的现况。
4、本合同项下的国有建设用地使用权转让年限为50年，按照本出让合同签署之时间开始计算。
6、本合同项下宗地国有建设用地使用权转让合同款金额为2,061.92万余元，每平米rmb336.01元。本合同项下宗地订金413万余元抵作土地出让价款。
7、本合同签署的时候起60日内，一次性付清国有建设用地使用权转让合同款。
五、对公司的影响
长个子森源此次竞价土地资源关键能够满足长个子绿色智慧配电设备产业园的建设需要，有利于推动工程项目的顺利推进，根据公司发展战略。长个子绿色智慧配电设备产业园项目是公司在2024年1月13日对外披露的《向不特定对象发行可转换公司债券预案》里的募集资金投资项目之一，在其中减掉413万余元定金的1,648.92万余元新项目土地款在该项目拟使用募资花费的方案范围之内。因为此次发行可转债应急预案尚要递交公司股东大会和监管部门的审批同意，因而此次竞价土地使用权的资产将先用自筹资金资金投入，假如可转债发行取得成功，即在募资到位后，依据募资资金管理办法的有关规定应用募资开展更换。本次交易也不会对财务状况及经营业绩产生不利影响，也不存在损害公司及股东利益的情形。
六、风险防范
长个子森源将按合同约定的各项指标开展工程建设，项目过程中可能受相关部门相关手续、国家和地区相关政策变化等不可抗拒因素产生的影响，项目实施进度存在一定的不确定性。敬请广大投资者科学理财，注意投资风险。
七、备查簿文档
《国有建设用地使用权出让合同》
特此公告。
长高电高新科技股份有限公司
股东会
2024年1月19日
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