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9月份70城房价环比减幅整体趋于平稳 房地产业自信心提高、预估改进
报志愿编写刘萌
10月18日，统计局公布统计显示，9月份，70个大中城市商品房市场价格同比减幅整体趋于平稳、同比降幅扩张。调查结果表明，9月中下旬至今，房地产业自信心提高、预估改进。
58搜房网科学研究院张波对《证券日报》编写表明，从9月份数据看，房子价格仍在下降，但是随着利好消息逐步落地，政策效应将于四季度得到体现。
从同比来说，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，减幅比8月份扩张0.2％。在其中，北京市、广州和深圳各自降低0.7%、0.9%和1.0%，上海市增涨0.6%。
二手房层面，9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下跌1.2%，减幅比8月份扩张0.3％，其中北京、上海市、广州和深圳各自降低1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。
从二线、三线城市来说，在新房层面，二线城市新建商品住宅销售价格环比下跌0.7%，减幅与8月份同样。三线城市新建商品住宅销售价格环比下跌0.7%，减幅比8月份下挫0.1％。
二手房层面，二线城市二手住宅销售价格环比下跌0.9%，减幅比8月份下挫0.1％。三线城市二手住宅销售价格环比下跌0.9%，减幅与8月份同样。
从同期相比来说，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比减少4.7%，减幅比8月份扩张0.5％。在其中，北京市、广州和深圳各自降低4.6%、10.3%和8.6%，上海市增涨4.9%。
麟评定居数据研究院高级分析师关荣雪对《证券日报》编写表明，9月份商品房市场价格持续处于下行通道，不过价格下行趋势略微变缓，也基本释放出一定的提升数据信号。
关荣雪进一步表示，9月中下旬至今，房地产利好信息层出不穷，给投资者释放出比较大信号，提振市场信心，与此同时目前市场对价格预期也明显改善，预估下面价钱也将进到边际改善环节。
10月18日，我国统计局副局长盛来运在国新办发布会上表示：“从他们统计数据来看，前三季度，房地产业这些政策对促进房地产业超跌反弹企稳或是彰显了非常重要的作用。”
资料显示，前三季度，全国各地新创建商品房销售面积70284万平方，同比减少17.1%，减幅比上半年度与前8月各自下挫1.9％和0.9％；新创建商品房销售额68880亿人民币，降低22.7%，减幅比上半年度与前8月各自下挫2.3％和0.9％。除此之外，房地产企业今年到位资金，跟上半年度对比下挫了2.6％，持续6月降幅收窄。
“我们感受到房地产业相关政策效用已经逐步释放，并且正在推动房地产业向超跌反弹企稳方向在迈入。”盛来运表明，伴随着一揽子的房地产新政策的发布并落实，对后期房地产业持乐观态度。
值得注意的是，中国统计局对70个大中城市在9月中下旬实施的月度总结房子价格问卷调研表明，预估将来大半年新建商品住宅和二手住宅销售价格长期保持或增涨的受访从业者占比分别为58.3%和45.4%，比照8月份调查报告，各自提升10.0％和6.5％。
憧憬未来，关荣雪表明，9月中下旬至今房地产利好现行政策密集出台，市场情绪得到提升，十一假期房市交易及带看数据信息也极为醒目，假后交易量仍在放量上涨，预估四季度房子价格整体下滑很有可能下挫，明年上半年房子价格稳中有进。
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