|
头条
|
格力地产有限责任公司 有关为下级提供担保的通知
证券代码：600185股票简称：格力地产序号：临2024-063
债卷编码：185567、250772债卷通称：22格地02、23格地01
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性承当某些及连带责任。
核心内容提醒：
●被担保人名字：三亚合联建设有限责任公司（下称“三亚合联”）；珠海市鼎元生态农业有限公司（下称“鼎元农牧业”），均是格力地产有限责任公司（下称“企业”）国有独资下属企业。
●此次担保额度及已具体为他们提供的担保余额：此次公司拟为下属企业三亚合联给予新增加担保额度合计不超过10亿人民币，截至本公告公布日，公司及下属企业已实际为三亚合联做担保的余额为3.40亿人民币（没有此次贷款担保）。此次公司拟为下属企业鼎元农牧业给予新增加担保额度合计不超过8亿人民币，公司及下属企业已实际为鼎元农牧业做担保的余额为8.64亿人民币（没有此次贷款担保），此次新增加做担保后，担保额度不得超过16.64亿人民币。
●此次贷款担保是否存在质押担保：无
●对外担保逾期总计总数：无
●截至本公告公布日，企业（含部下控股企业）对外担保总额超过企业最近一期经审计公司净资产的100%，包括对负债率为70%以上部下控投提供担保，报请投资者关注企业担保风险。
一、贷款担保状况简述
（一）贷款担保基本概况
1、三亚合联
公司下属企业三亚合联拟将海南省银行股份有限公司（下称“海南银行”）申请办理信用额度总额不超过10亿人民币，股权融资期限不超过8年，业务流程方式包含但是不限于项目贷款、供应链融资协作信用额度等融资模式，企业对于该信贷业务提供连带责任保证担保，由三亚合联给予土地使用权证及不动产抵押贷款担保。
最后具体融资额度、时限、年利率、贷款担保方式、担保范围等，以三亚合联与海南银行签订的协议为标准。
2、鼎元农牧业
企业下属企业鼎元农牧业拟将兖矿融资租赁有限公司（下称“兖矿企业”）申请办理进行融资担保业务，拟融资额总额不超过8亿人民币，股权融资期限不超过2年，业务流程方式包含但是不限于融资租赁业务、商业保理等融资模式，企业对于该融资担保业务提供连带责任保证担保，由企业下属企业珠海市太联房地产有限公司提供土地使用权抵押贷款担保。
最后具体融资额度、时限、年利率、贷款担保方式、担保范围等，以鼎元农业与兖矿企业签订的协议为标准。
（二）此次贷款担保履行内部结构决策制定
企业分别在2024年2月2日和2024年2月23日举行的第八届董事会第十八次会议及2024年第一次临时股东大会审议通过了《关于2024年度公司（含属下控股公司）申请新增贷款及授信额度的议案》《关于2024年度公司对属下控股公司担保的议案》《关于2024年度公司属下控股公司之间相互提供担保的议案》。为了满足公司生产经营和部下控股企业融资担保公司要求，允许企业2024本年度对部下控股企业新增加贷款担保总金额总额不超过170亿人民币；允许2024本年度企业部下控股企业相互间的给予新增加贷款担保总金额总额不超过90亿人民币。
在相关本年度预估总金额未提升前提下，各部下控股企业的担保额度可按实际状况内部结构调济应用（含授权期限内新设立或列入合并报表范围的子公司）。在其中负债率为70%以上部下控投公司之间的担保额度能够调济应用，资产负债率低于70%的部下控投公司之间的担保额度能够调济应用。
三亚合联为公司发展全资孙公司，已用担保额度为3.40亿人民币，调济后担保额度不得超过10亿人民币；鼎元农牧业为公司发展全资孙公司，已用担保额度为8.64亿人民币，调济后担保额度不得超过16.64亿人民币。
上述情况拟与海南银行、兖矿企业开展的融资担保业务及所涉及到的贷款担保皆在以上提案审核通过额度范围之内，不用再行提交公司股东会或股东大会审议准许。
二、被担保人基本概况
（一）三亚合联
名字：三亚合联建设有限责任公司
居所：海南三亚市天涯区三亚湾路国际性货物运输临港国际性养生度假中心酒店B座（2#楼）22楼2216室
法人代表：陈锋
业务范围：一般项目：非定居房产租赁；物业管理服务；商业中心管理和服务；会议及展览策划（除批准业务外，可自主依法经营相关法律法规非严禁和限制项目），许可经营项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
财务数据：
企业：万余元
注：截止到2024年6月，三亚合联并未结转收入。
（二）鼎元农牧业
名字：珠海市鼎元生态农业有限公司
居所：珠海斗门区白蕉镇孖湾村三家村63号
法人代表：陈锋
业务范围：一般项目：农作物种植；蔬菜种植；农产品生产制造、市场销售、生产加工、运送、储藏及其他相关服务项目；服用农副产品批发；初级农产品零售；水产品批发；海产品零售；供应链服务项目；畜牧业水产业饲料销售；饲料市场销售；饲料添加物市场销售；肥料销售；进出口服务；进出口业务；培训工作（没有教育培训机构、职业技术培训等需取得许可证的学习培训）；非定居房产租赁；知识产权代理（商标代理服务项目以外）；农业科学研究和试验发展。（除依法须经批准的项目外，凭企业营业执照依规独立开展业务）许可经营项目：食品经营；兽药经营；水产品养殖；家禽饲养；餐饮经营；旅游服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，主要经营范围以相关部门批准文件和许可证件为标准）
财务数据：
企业：万余元
三、担保协议主要内容
（一）海南银行确保保证合同主要内容
1、债务人：海南省银行股份有限公司
2、担保人：格力地产有限责任公司
3、借款人：三亚合联建设有限责任公司
4、保证方式：连带责任担保贷款担保
5、保证范围：主合同项下主债务（包含本钱、贷款利息、逾期利息、税款滞纳金、合同违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变化造成的有关损害）等）；合同约定借款人应向债权人收取的其它杂费和开支（包含但是不限于相关服务费、附加费等）；债务人为实现债权与担保权利而发生的费用（包含但是不限于诉讼费用、仲裁费、财产保全费、保护担保费用、差旅费报销、执行费、担保费、拍卖费、送到费、公告费、律师代理费等）。
6、担保期限：本确保合同项下的担保期限为始行合同生效之日起止主债务履行期届满之日后两年止。
（二）兖矿企业确保保证合同主要内容
1、债务人：兖矿融资租赁有限公司
2、担保人：格力地产有限责任公司
3、借款人：珠海市鼎元生态农业有限公司
4、保证方式：连带责任担保贷款担保
5、保证范围：主合同项下主债务（包含租用本钱、租息、逾期利息、税款滞纳金、合同违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变化造成的有关损害）等）；合同约定借款人应向债权人收取的其它杂费和开支（包含但是不限于相关服务费、附加费等）；债务人为实现债权与担保权利而发生的费用（包含但是不限于诉讼费用、仲裁费、财产保全费、保护担保费用、差旅费报销、执行费、担保费、拍卖费、送到费、公告费、律师代理费等）。
6、担保期限：本确保合同项下的担保期限为始行合同生效之日起止主债务履行期届满之日后两年止。
（三）抵押担保合同主要内容
1、质权人：兖矿融资租赁有限公司
2、抵押权人：珠海市太联房地产有限责任公司
3、借款人：珠海市鼎元生态农业有限公司
4、质押物：珠海港珠澳大桥珠澳人工岛珠海口岸市政配套区域内所有权面积约15,040.87㎡的商务金融商业用地、零售商住用地和交通服务货运站商业用地
5、担保范围：主合同项下主债务（包含租用本钱、租息、逾期利息、税款滞纳金、合同违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变化造成的有关损害）等）；合同约定借款人应向债权人收取的其它杂费和开支（包含但是不限于相关服务费、附加费等）；债务人为实现债权与担保权利而发生的费用（包含但是不限于诉讼费用、仲裁费、财产保全费、保护担保费用、差旅费报销、执行费、担保费、拍卖费、送到费、公告费、律师代理费等）。
四、股东会建议
企业第八届董事会第十八次会议及2024年第一次临时股东大会审议通过了《关于2024年度公司（含属下控股公司）申请新增贷款及授信额度的议案》《关于2024年度公司对属下控股公司担保的议案》及其《关于2024年度公司属下控股公司之间相互提供担保的议案》。企业为下级企业融资做担保，保证了下属企业的资金需求，有助于下属企业开拓市场，根据公司日常运营和发展的需求，不存在损害公司及中小型股东利益的情形。
五、总计对外开放担保额度及贷款逾期贷款担保金额
截至本公告公布日，企业及下属公司对外担保余额为104.61亿人民币（没有此次贷款担保），占公司总最近一期经审计资产总额（归属于母公司其他综合收益）55.66亿人民币比例为187.94%，还有对公司及其部下控投公司提供贷款担保（包括部下控股企业相互间的贷款担保）。
截至本公告公布日，企业无贷款逾期担保事项。
特此公告。
格力地产有限责任公司
股东会
二〇二四年九月十三日
商业时报所刊载信息均来源于网络，并不代表本站观点。本文所涉及的信息、数据和分析均来自公开渠道，如有任何不实之处、涉及版权问题，请邮箱Jubao_Times@163.com
本文仅供读者参考，任何人不得将本文用于非法用途，由此产生的法律后果由使用者自负