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红心美凯龙家居家具集团有限公司 关于企业为控股子公司向金融机构 申请办理股权融资做担保的通知
证券代码：601828股票简称：美凯龙序号：2024-038
本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性负法律责任。
核心内容提醒:
●被担保人名字：企业重庆市新华欧丽洛雅家居有限公司（下称“重庆市新华”）
●此次担保额度及已具体为他们提供的担保余额：此次贷款担保本钱总金额不得超过45,000万余元（rmb，相同），已具体为他们提供的担保余额为0元（没有此次）
●此次贷款担保是否存在质押担保：无
●对外担保逾期总计总数：无
一、贷款担保状况简述
为了满足日常运营要求，红心美凯龙家居家具集团有限公司（下称“企业”）控股子公司重庆市新华拟与厦门银行股份有限公司（下称“厦门银行”）、我国银行股份有限公司重庆九龙坡分行（下称“中行”）签署《经营性物业抵押贷款项目银团贷款合同》（下称“借款合同”），向厦门银行与中行所组成的银团贷款申请办理历时不得超过15年经营性物业贷款，借款金额不超过45,000万余元（以下统称“本次融资”），公司拟为本次融资提供连带责任保证担保，并把拥有重庆市新华的100%股份给予抵押担保；重庆市新华拟向其收费权（即房租、物业管理费用等营业收入）给予抵押担保，并将其持有的“渝（2022）重庆两江新区房权证第000451485号”、“渝（2022）重庆两江新区房权证第000451486号”、“渝（2022）重庆两江新区房权证第000451475号”房地产业为本次融资给予质押担保（以下统称“此次贷款担保”）。
2024年6月20日，企业第五届董事会第十五次临时性会议审议通过了《关于公司为全资子公司向金融机构申请融资提供担保的议案》。以上提案不用提交股东大会审议准许。
董事会在决定范围之内受权公司管理人员根据销售市场标准申请办理和调整本次融资及贷款担保相关的相关事宜，包含但是不限于签定相关合同、协议等各类法律条文,调节时限、额度、年利率等股权融资及担保条件。
二、被担保人基本概况
公司名字：重庆市新华欧丽洛雅家居有限公司
法人代表：吴幼宁
公司注册地址：重庆市渝北区金州大道118号
注册资金：34,000万余元
业务范围：一般项目：停车场服务；市场销售：家俱、建筑装饰材料（没有危化品）、建筑装饰材料（没有危化品）、五金交电、金属复合材料、化工原材料（没有危化品）、百货商店、电子计算机；已有银行柜台租用；市场监督、物业管理服务（没有一级）。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。（除依法须经批准的项目外,凭企业营业执照依规独立开展业务）
重庆市新华财务报表如下：
依据容诚会计师公司（特殊普通合伙）苏州市分所开具的2023年财务审计报告，截止到2023年12月31日，重庆市新华的资产总额为827,509,037.30元，负债总额为542,892,387.32元，资产总额为284,616,649.98元，负债率为65.61%。2023年1月至12月，重庆市新华实现营收62,252,562.11元，实现净利润-27,772,015.23元。
依据重庆市新华最近一期财务报告（没经财务审计），截止到2024年5月31日，重庆市新华的资产总额为769,344,519.55元，负债总额为511,954,911.74元，资产总额为257,389,607.81元，负债率为66.54%。2024年1月至5月，重庆市新华实现营收27,137,579.89元，实现净利润-8,592,697.70元。
重庆市新华为公司发展全资子公司，企业直接持有重庆市新华100%股权，重庆市新华非失信执行人，并且与公司不存在《上海证券交易所股票上市规则》界定中的关联性。
三、保证合同主要内容
（1）连带责任担保贷款担保
担保人：红心美凯龙家居家具集团有限公司；
债务人：厦门市银行股份有限公司、我国银行股份有限公司重庆九龙坡分行；
借款人：重庆市新华欧丽洛雅家居有限公司；
贷款担保本钱额度：45,000万余元；
贷款担保方式：连带责任担保贷款担保；
担保范围：借款合同项下的全部债务，包含但是不限于所有信贷资金本钱、贷款利息（涉及利滚利和逾期利息）、合同违约金、赔偿费、贷款人需向借款人收取的别的账款（包含但是不限于相关服务费、通讯器材费、附加费等）、借款人实现债权与担保权利而发生的费用（包含但是不限于诉讼费用、仲裁费、财产保全费、差旅费报销、执行费、担保费、拍卖费、公证费用、送到费、公告费、律师代理费等）；
担保期间：1、确保合同生效之日起止借款合同项下所有债务履行期限期满之日起三年；
2、担保人允许债务展期的，担保期限至贷款展期协议书再次合同约定的债务履行期限期满之日后三年止。若依据借款合同规定，负债提早到期，担保期限至负债提早期满日后三年止。假如借款合同项下的负债分期付款执行，则是对每一期负债来讲，担保期限均至最后一期债务履行期限期满之日后三年止；
3、以上担保期限要求并不是相互对立，反而是填补可用。
（2）股份抵押担保
被担保人：红心美凯龙家居家具集团有限公司；
受托人：厦门市银行股份有限公司、我国银行股份有限公司重庆九龙坡分行；
借款人：重庆市新华欧丽洛雅家居有限公司；
抵押物：重庆市新华欧丽洛雅家居有限公司100%股份；
贷款担保本钱额度：45,000万余元；
贷款担保方式：股份抵押担保；
担保范围：借款合同项下的债务组成合同规定之主债权，包含本钱、贷款利息（包含贷款利息、利滚利、逾期利息）、合同违约金、损害赔偿金、抵押物存放花费、实现债权费用（包含但是不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费用等）、因借款人毁约给受托人带来的损失和其他任何应付费用。
四、贷款担保的必要性和合理化
此次贷款担保是为了达到日常运营要求，合乎公司生产经营的实际需要，且重庆市新华现阶段生产经营情况正常的，资信情况优良，不会有影响到偿债能力指标的重要或有事项，贷款担保严控风险，也不会对公司生产经营造成不利影响。本次融资大多为满足自己的日常经营需要，有益于其稳健发展和持续发展，股东会分辨其具备偿债水平，担保风险总体可控。
五、股东会建议
股东会觉得，重庆市新华为自身业务发展趋势，由企业为他们提供连带责任担保贷款担保及股份抵押担保，将有利于及重庆市新华的稳定发展，进一步提高其经济收益，根据公司及全体股东的利益。
六、企业总计贷款担保状况
到目前为止，公司及子公司（已批准的）总计贷款担保金额达1,327,200万余元（在其中公司为子公司及控股子公司中间所提供的贷款担保为1,327,200万余元），企业对子公司所提供的贷款担保金额达970,583万余元，分别占2023年12月31日企业经审计归属于母公司的公司净资产的26.75%、19.56%。公司及子公司无贷款逾期贷款担保。此次贷款担保不用提交公司股东大会审议。
特此公告。
红心美凯龙家居家具集团有限公司股东会
2024年6月21日
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