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大部分银行表态发言将加快改进房地产融资自然环境
报志愿编写彭妍
在资金支持房地产业现行政策层出不穷的大环境下，为支持房地产融资要求，好几家银行业已迅速行动。《证券日报》编写了解到了，最近，农行、建行、交行、广发行等大部分银行与地产商召开座谈会，对于银行信贷、债券等融资方式相互交流。金融机构均表态发言将加快处理地产商合理诉求，改进融资条件。
中信银行证券首席经济学家本来对《证券日报》编写表明，金融机构聚集举办地产商交流会传达出积极信号，能够加强资金借贷彼此之间的交流与沟通，进一步改善房地产融资自然环境。
具体而言，12月1日，广发行与6家私营地产商召开座谈会，深入探讨银企合作彼此房地产行业未来发展趋势。
11月27日，交行与万科地产等15家房企召开座谈会，提出以三专和双重的“3+2”体制搞好公账行业地产商资金支持服务项目，紧紧围绕住宅情景搞好零售信贷领域合作。彼此分别就信用额度、股票发行和投资、供应链融资、跨境电商业务等实际需求与合作点进行了沟通沟通交流。
11月24日，建行与万科地产、融侨等6家房企召开座谈会，征求房地产融资要求，就债券承销和投资、经营性物业贷款、银行信贷增额、海外及跨境融资等多个方面沟通交流。
11月21日、22日，农行分别向万科地产、融侨等地产商管理层召开座谈会。双方将围绕商住楼、租赁房、城市发展等领域，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、经营性物业贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务上进一步深化协作。
而据编写掌握，一部分民营银行也在近期的投资者关系主题活动中透露房地产金融业务流程趋势和计划分配。
中指研究院公司研究总监刘水对《证券日报》编写表明，金融机构召开座谈会与地产商深入交流，有望进一步改进私营房地产融资自然环境，改进领域预估。
现阶段，房地产融资仍然存在一定考验。刘水表明，现阶段私营地产商债务危机经常发生，企业运营受市场调节冲击性比较大，危害投资者和金融机构对私营房企的投资信心。
东方金诚首席宏观分析师王青提议，为进一步减轻地产商经济压力，需激励金融机构加强对房企的贷款投放，以有效改善房企的利率风险；更为关键的是，政策面必须在楼市需求面不断变速。
除此之外，王青表明，除了直接提供资金扶持外，金融机构还可以与地产商加强沟通交流，密切关注领域、公司动态，并且在地产商债务、股权质押融资甚至并购环节中提供专业化的金融信息服务。
本来表明，金融机构可以利用保障房、旧城区等特色，提升贷款投放，适用房地产业。此外，银行可在房地产企业的股票发行和投资方面充分发挥。
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