深圳世茂股份有限责任公司 有关股份回购执行结论暨股权变化 公示

证券代码：600823股票简称：ST世贸公示序号：临2023-084

债卷编码：155391债卷通称：19世贸G3

债卷编码：163216债卷通称：20世贸G1

债卷编码：163644债卷通称：20世贸G2

债卷编码：175077债卷通称：20世贸G3

债卷编码：175192债卷通称：20世贸G4

本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性担负某些及连带责任。

一、复购审核情况及复购调研方案

深圳世茂股份有限责任公司（下称“企业”或“我们公司”）分别在2023年6月4日与2023年6月27日举行了第九届董事会第十七次大会与2022年年度股东大会，审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购股份方案的议案》，允许企业以自有资金回购股份，用以复购资金总额不低于人民币1亿人民币（含），总额不超过2亿人民币（含），回购股份价格定位不超过rmb1.30元/股，为了维护企业的价值及股东权利，公司所购买的股权将按有关规定用以后面售卖，将来高管增持期内自公布复购结论公告后12个月之后起止36个月止。具体内容详见公司在2023年6月5日上海证券交易所网址（www.sse.com.cn）上公布的《世茂股份关于以集中竞价方式回购公司股份方案的公告》（公示序号：临2023-035）。

公司在2023年8月11日举行了第九届董事会第十九次大会,审议通过了《关于调整回购公司股份价格上限的议案》,允许企业将回购价格限制由总额不超过1.30元/股调整至总额不超过1.80元/股。回购股份策略的其他内容不会改变。具体内容详见公司在2023年8月12日上海证券交易所网址（www.sse.com.cn）上公布的《世茂股份关于调整回购公司股份价格上限的公告》（公示序号：临2023-063）。

二、复购执行情况

（一）2023年7月10日，企业初次执行回购股份，并且于2023年7月11日公布了初次回购股份状况，详细企业上海证券交易所网址（www.sse.com.cn）上公布的《关于首次回购公司股份的公告》（公示序号：临2023-045）。

（二）2023年9月26日，公司回购时限己满，执行情况如下所示：回购公司股份31,750,000股，总股本的0.85%；回购价格：最大1.77元/股，最少1.25元/股，平均价1.58元/股；复购额度5,003.12万余元。

（三）复购计划方案实际执行情况和原公布的复购计划方案有所差异，造成差距的主要原因为：

1、根据相关规定，公司回购时限不得超过3六个月，在公司实施股份回购期内，因股票价格持续增长超过原本定1.30元/股限制，至公司召开董事会审议通过调节回购价格限制期内，无法实施股份回购；

2、公司实施股份回购期内，受2023年半年度报告潜伏期因素的影响，无法实施股份回购；

3、2022年以来，房产销售行业整体持续走低，企业销售状况大幅度下降，2023年1-8月签订额仅55亿人民币，较2021年同比减少76.09%，较2022年同比减少11%。公司实施股份回购期内积极主动筹集资金，但是和原本定计划方案里的复购额度仍有一定差距。

（四）此次股份回购方案的实施对公司的影响：此次股份回购未对企业的正常运营主题活动、经营情况产生重大不利影响，不会造成公司控制权产生变化，不会造成公司的股权遍布不符企业上市条件。

（五）公司控股股东峰盈国际性或者其一致行动人上海市伯拉还将继续履行相关增持计划。

三、复购期内相关主体交易股票状况

2023年7月11日，企业首次披露了回购股份事宜，详细企业上海证券交易所网址（www.sse.com.cn）上公布的《关于首次回购公司股份的公告》（公示序号：临2023-045）。截至本公告公布前，公司控股股东峰盈国际有限公司（下称“峰盈国际性”）或者其一致行动人上海市伯拉企业管理有限公司（下称“上海市伯拉”）为了维护广大投资者权益，提高市场信心，根据上海交易所竟价系统软件增持公司股份13,200,000股，总股本的0.35%，加持总金额1,569.70万余元。具体内容详见企业上海证券交易所网址（www.sse.com.cn）上公布的《关于控股股东或其一致行动人增持计划进展及调整增持计划的公告》（公示序号：临2023-058）。

以上增持计划并未履行完毕，公司控股股东峰盈国际性或者其一致行动人上海市伯拉将继续履行合同该增持计划。

四、股权变动表

此次股份回购后，公司股权变化情况如下所示：

五、已回购股份的处理方法分配

公司本次累计回购股份31,750,000股，公司所购买的股权将按有关规定用以后面售卖，将来高管增持期内自公布复购结论公告后12个月之后起止36个月止。

六、风险防范

股票投资销售市场相关因素繁杂，敬请广大投资者注意风险，科学理财。

特此公告。

深圳世茂股份有限责任公司股东会

2023年9月27日

证券代码：600823股票简称：ST世贸公示序号：临2023-085

债卷编码：155391债卷通称：19世贸G3

债卷编码：163216债卷通称：20世贸G1

债卷编码：163644债卷通称：20世贸G2

债卷编码：175077债卷通称：20世贸G3

债卷编码：175192债卷通称：20世贸G4

深圳世茂股份有限责任公司

股票交易异常波动公示

本公司董事会及全体董事确保本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对信息的真实性、准确性和完整性担负某些及连带责任。

核心内容提醒：

●上海市世茂股份有限责任公司（下称“企业”或“我们公司”）个股于2023年9月22日、9月25日及9月26日持续三个交易日内收盘价下滑偏离程度累计达12%，依据《上海证券交易所交易规则（2023年修订）》的有关规定，归属于股票交易异常波动情况。

一、股票交易异常波动的实际情况

2023年9月22日、9月25日、9月26日，企业股票持续三个交易日内收盘价下滑偏离程度累计达到12%。依据《上海证券交易所交易规则（2023年修订）》的有关规定，归属于股票交易异常波动情况。

二、企业关心并核实相关情况

（一）经营情况

公司现阶段经营情况正常的，最近公司经营状况及外部环境市场环境并没有发生变化。

（二）重大事情状况

公司在2023年8月4日企业公布了《关于控股股东或其一致行动人增持计划进展及调整增持计划的公告》（公示序号：临2023-058），为了能扎实推动增持计划，根据对公司长期价值的认可，企业之大股东峰盈国际有限公司或者其一致行动人自行将原本定加持价格上限调整为rmb1.80元/股，加持期内增加9月，即延期至2024年5月30日，整体加持期限不超过12月。此次增持计划的许多具体内容不会改变。

公司在2023年8月11日举办第九届董事会第十九次大会，审议通过了《关于调整回购股份价格上限的议案》，允许企业将回购股份价格上限由总额不超过1.30元/股调整至总额不超过1.80元/股。回购股份策略的其他内容不会改变。详细公司在2023年8月12日上海证券交易所平台上公布的《关于调整回购股份价格上限的公告》（公示序号：临2023-063）。截至今日，公司回购时限己满，执行情况如下所示：回购公司股份31,750,000股，复购额度5,003.12万余元。详细情况详细企业同一天上海证券交易所平台上公布的《关于股份回购实施结果暨股份变动公告》（公示序号：临2023-084）。

除了上述状况外，企业、公司控股股东、控股股东不会有关于企业的应披露而未披露的重大信息，包含但是不限于筹备涉及到上市公司资产重组、股份发行、重大关联交易类事宜、业务重组、股权激励计划、破产重组、重要业务关系、引入战略投资等重大事项。

（三）新闻媒体、销售市场传言、网络热点定义状况

企业没有发现对企业股票交易价格产生影响的新闻媒体及市场传言，亦不涉及到网络热点定义事宜等。

（四）可能造成企业股票交易异常波动的许多股票价格隐私信息或是可能造成股票买卖交易比较严重剧烈波动的其他事宜

董事、公司监事、高管人员、大股东及其一致行动人在此次股票交易异常波动期内不会有交易企业股票的现象。

三、有关风险防范

（一）交易风险防范

企业股票持续三个交易日内（9月22日、9月25日及9月26日）收盘价下滑偏离程度累计达12%，股票价格去除股票大盘和板块整体要素之后的具体波动范围比较大。敬请广大投资者留意二级市场交易风险性，科学理财。

（二）企业股票被实行其他风险警示的风险提示

依据《上海证券交易所股票上市规则》第9.8.2条的相关规定，企业股票于2023年5月5日起执行其他风险警示，在风险警示板买卖，股价的日涨跌停为5%。企业股票执行其他风险警示后，公司经营情况不会因此发生变化。

（三）利率风险提醒

截至2022年末，企业贷币余额39.71亿人民币，在其中受限资金7.58亿人民币；有息债务账面净值327.89亿人民币，在其中短期贷款10.02亿人民币，一年内期满长期应付款182.17亿人民币，企业运营存有利率风险。

（四）生产运营风险防范

2022年以来，企业通过拓展销售渠道、精确定位客户群等形式，强化措施促市场销售，但销售状况仍大幅度下滑，受环境分析和行业环境危害，2022年累计实现市场销售签订额92亿人民币，较2021年同比减少68%；2023年1-8月市场销售签订额仅55亿人民币，较2021年同比减少约76%，较2022年同比减少11%。经营效益发生较大幅度起伏。

（五）强制执行及起诉的风险提示

公司在2023年4月29日发布《世茂股份2022年年度报告》及相关公告，一部分子公司在2022年财务审计工作中发现强制执行及起诉。企业将梳理涉诉案件详细具体情况，成立专项调查小组，审查业务流程产生环境，来确认该事项对财务报表产生的影响。与此同时，调查小组将逐一确定企业资产情况，并且于2023年内完成调查研究报告。

四、股东会申明

董事会确定，我们公司没有依据《股票上市规则》等相关规定应披露而未披露的事宜或者与该等事宜相关的筹备、商讨、意愿、协议等，股东会也并未获知依据《股票上市规则》等相关规定应披露而未披露的、对本公司股票及其衍生种类成交价很有可能产生较大影响的数据。

企业再次提醒广大投资者:《上海证券报》、《证券日报》及其上海交易所（http://www.sse.com.cn）为公司发展选中信息披露新闻媒体，企业全部信息均在以上特定新闻媒体刊登的信息为准，请广大投资者科学理财，注意风险。

特此公告。

深圳世茂股份有限责任公司

股东会

2023年9月27日