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大悦城控股集团有限公司 绍兴元昊置业有限公司是一家合资企业 公告提供担保
证券代码：000031证券简称：大悦城公告号：2024-070
公司及董事会全体成员确保信息披露的内容真实、准确、完整，无虚假记录、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保概述
1、绍兴元浩房地产有限公司（以下简称“公司”）与平安银行杭州分行（以下简称“平安银行”）签订固定资产贷款合同，绍兴元浩向平安银行申请7.988亿元贷款期限调整，期限至2027年5月23日。公司最近与平安银行签订了担保合同。公司为绍兴元昊提供连带责任担保，担保贷款合同下债务余额本息的50%。公司全资子公司大悦城控股集团（浙江）有限公司（以下简称“浙江公司”）与平安银行签订质押担保合同，以绍兴元浩50%的股权为贷款合同项下债务人应承担的全部债务余额本息的50%提供质押担保。绍兴元浩的另一股东按持股比例提供同等条件的连带责任担保和质押担保。
2、根据公司2023年股东大会批准的《关于2024年向联合营企业提供担保额度的议案》，本担保属于公司提供担保额度范围内的担保。详情请参阅2024年4月27日巨潮信息网（www.cninfo.com.cn）上述披露的公告。
二、二。公司使用合营企业或者联营企业的担保额度
公司于2024年6月6日召开的2023年年度股东大会审议通过了《关于2024年向联合营企业提供担保额度的议案》截至担保事项完成前，公司对绍兴元浩的担保余额为4.25亿元，可用金额为4.25亿元；本担保生效后，公司对绍兴元浩的担保余额为3.994亿元，可用金额为0.2506亿元。
三、被担保人的基本情况
绍兴元浩于2021年5月21日注册，注册地点为浙江省绍兴市越城区灵芝街阳江西路292号盛信大楼1703-2室，注册资本1.7万元，法定代表人为李煌。经营范围:房地产开发经营。
浙江公司全资子公司持有绍兴元浩50%的股权，杭州元廷置业有限公司(实际控制人为万科企业有限公司，非我公司关联方)持有该公司50%的股权。
截至2023年12月31日，绍兴元浩审计总资产324万元、864万元、总负债315万元、947万元、净资产8万元、917万元；2023年营业收入0万元、利润总额-78万元、439万元、净利润-79万元、096万元。截至2024年10月31日，绍兴元浩置业有限公司未审计总资产395、303、总负债307万元，837万元，净资产87万元，466万元；2024年1月至10月，营业收入55万元，总利润-1，803万元，净利润-1，452万元。
到目前为止，绍兴元浩还没有担保或抵押，还有一起金额约31万元的小额诉讼。该公司不是不诚实的被执行人。
四、担保协议的主要内容
公司以50%的股权比例为绍兴元浩向平安银行申请的7.988亿元贷款额度提供连带责任担保。担保本金金额/最高余额不得超过贷款合同项下全部债务余额本息的50%。担保期自担保合同生效之日起至贷款合同项下具体债务履行期届满之日起三年。浙江公司以绍兴元浩50%的股权为贷款合同项下债务人应承担的全部债务余额本息的50%提供质押担保，担保期限为债务履行期届满之日。绍兴元浩的其他股东也按各自的股权比例为上述贷款/信用额度提供连带责任担保和质押担保。
五、董事会意见
公司及全资子公司按股权比例为绍兴元浩提供连带责任担保和质押担保，以满足项目开发建设的需要。绍兴元浩是公司的合资企业，信用状况良好。公司可以通过派遣经理随时掌握其财务状况，财务风险可控。绍兴元浩的其他股东也按各自的股权比例提供连带责任担保和质押担保，担保行为公平平等。公司董事会认为，本担保符合《公司法》、《公司章程》等有关规定，不损害公司和股东的利益。
六、对外担保和逾期担保的累计数量
截至担保事项完成，公司与控股子公司的担保余额(不含合并报表范围内子公司之间的担保)为1.812、347.35万元，占上市公司股东净资产的130.92%(占净资产的39.32%)，截至2023年12月31日。其中，公司为控股子公司提供的担保余额为102.27%(占净资产的30.71%)，占截至2023年12月31日上市公司股东净资产的102.27%(占净资产的30.71%)；公司及其控股子公司为合并报表外的单位提供396,691.00万元的担保余额，截至2023年12月31日，上市公司股东净资产审计占28.66%(净资产占8.61%)。
公司无逾期担保或诉讼担保。
特此公告。
大悦城控股集团有限公司董事会
二〇二四年十一月十五日
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