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财经
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中交地产有限责任公司 有关与合作者共同对新项目公司减资的通知
证券代码：000736股票简称：中交地产公示序号：2024-105
债卷编码：149610债卷通称：21中铁债
债卷编码：148208债卷通称：23中铁01
债卷编码：148235债卷通称：23中铁02
债卷编码：148385债卷通称：23中铁04
债卷编码：148551债卷通称：23中铁06
我们公司及董事会全体人员确保信披的内容真实、精确、详细，并没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、买卖简述
中交地产有限责任公司（下称“企业”）参股子公司厦门市润悦雅颂房地产有限公司（下称“厦门市润悦”）现阶段注册资金63,000万余元，股东构成如下所示：
现根据厦门市润悦具体情况，为推进股东方网络资源的改善规范化管理，各股东方商议将厦门市润悦注册资金由63,000万余元降至100万，企业将收回成本款21,341.97万余元，厦门市悦丰企业管理咨询有限公司收回成本款41,514万余元，中雅（深圳市）咨询管理合伙制企业（有限合伙企业）收回成本款44.03万余元。厦门市润悦各股东已经形成决定文档通过此次公司减资事项。
此次公司减资结束后，厦门市润悦股东构成如下所示：
依据《深圳证券交易所股票上市规则》、企业《总裁工作细则》，以上公司减资事宜在公司老总会议决议权限内，此次公司减资事宜不需要提供董事会、股东大会审议。
此次公司减资不构成关联交易，不属于资产重组。
二、合作者详细介绍
（一）厦门市悦丰企业管理咨询有限公司
注册资金：100万余元
公司注册地址：厦门市湖里区仙岳路4688号国贸中心A栋1801-15模块
创立日期：2019年6月11日
法人代表：李剑峰
业务范围：企业管理服务。
股东构成：厦门国贸房地产有限公司拥有95%股份，厦门市嘉悦集团有限公司拥有5%股份。
控股股东：厦门市人民政府国有资产经营管委会
厦门市悦丰企业管理咨询有限公司并不是失信执行人，并不是公司关联方。
（二）中雅（深圳市）咨询管理合伙制企业（有限合伙企业）
认缴出资额：500万余元
经营地：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（进驻深圳前海商务秘书有限责任公司）
创立日期：2018年12月19日
执行事务合伙人：任晓峥
业务范围：一般经营项目是：公司信息化管理、商务咨询查看，营销策划，包装服务，展览展示服务，会务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），企业经营范围是：
股东构成：任晓峥等普通合伙人。
中雅（深圳市）咨询管理合伙制企业（有限合伙企业）并不是失信执行人，并不是公司关联方。
三、公司减资标底状况
名字：厦门市润悦雅颂房地产有限公司
法人代表：李剑峰
注册资金：63,000万余元
创立日期：2020年2月6日
公司注册地址：厦门市集美区杏林大道北33号547室
主营：房地产开发经营。
股东构成：公司持有33.93%股份，厦门市悦丰企业管理咨询有限公司拥有66%股份，中雅（深圳市）咨询管理合伙制企业（有限合伙企业）拥有0.07%股份。
生产经营情况：厦门市润悦生产经营情况正常的，所开发的中铁国贸鹭原新项目占地总面积36,204平米，计容规划面积126,000平米，项目于2020年4月动工，市场拓展正常的，到目前为止，新项目全部商圈都已全部售罄并全部交货。
厦门市润悦最近一年及一期的财务指标分析如下所示：
企业：万余元
四、公司减资有关情况
厦门市润悦各股东方经沟通协商，已经形成有关公司减资事宜的决定文档，决定关键具体内容如下：厦门市润悦注册资金由63,000万余元降至100万，公司减资后，公司股东厦门市悦丰企业管理咨询有限公司拥有厦门市润悦66%的股份（认缴注册资本66万余元）,以货币形态注资；公司股东中交地产有限责任公司拥有厦门市润悦33.93%的股份（认缴注册资本33.93万余元）,以货币形态注资；公司股东中雅（深圳市）咨询管理合伙制企业（有限合伙企业）拥有厦门市润悦0.07%的股份（认缴注册资本0.07万余元）。
五、买卖目标和对上市公司的危害
此次公司减资有益于各股东方完成资源整合规范化管理；各股东方按占股比例公司减资，公司减资公平公正、相等；公司减资结束后企业对厦门市润悦占股比例未发生变化，也不会影响企业财务报告合并范围；厦门市润悦项目实施进入尾声，此次公司减资也不会对财务状况产生深远影响。
特此公告。
中交地产有限责任公司股东会
2024年11月5日
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